미국 부동산 외국인 매수세 감소했으나, 고급 주택 건설사는 여전히 인기

AI 심화 요약

번역: 미국 부동산 시장에서 외국인 매수세가 급격히 위축되었습니다. 전미부동산협회(NAR) 보고서에 따르면, 2025년 4월부터 2026년 3월까지 외국인의 기존 주택 매매 건수는 전년 대비 14%, 매매 금액은 19% 감소했습니다. 특히 H-1B 비자 등 취업 기반 프로그램을 통해 유입된 전문 인력들의 구매가 눈에 띄게 줄었습니다. 과거 거래량 1위를 차지했던 중국인 매수자들은 멕시코인들에게 밀려난 상태입니다. 그럼에도 불구하고 고급 주택 건설 분야만큼은 여전히 견고한 국제적 수요를 유지하고 있습니다. 핵심 요약: 미국 부동산 시장의 외국인 매수세가 전년 대비 거래량 14%, 거래액 19% 감소하며 크게 위축되었습니다. 주된 원인은 고숙련 전문직 비자 소지자들의 매수 감소입니다. 과거 주류였던 중국인 투자자 대신 멕시코인들이 상위 매수자로 부상했습니다. 전반적인 하락세 속에서도 고급 주택 부문은 외국인들에게 여전히 높은 인기를 끌고 있어 시장의 양극화 현상이 나타나고 있습니다.